不動産担保ローンとは

不動産を担保とするローンがあります。ローンには色々な商品が存在し、借り方や用途によって違うローンを数多くの人が巧みに使っています。高額の融資を長期に渡って受けたい時に利用するものは、不動産を担保に借りるローンです。資産として所持している家屋や土地などの不動産を担保にしてお金を借りるものが不動産担保ローンです。融資の際に担保を用意しないローンもありますが、こちらは金利が高く短期の融資になりがちです。不動産担保ローンは用途が特に限定されていないため、融資で得た金銭をどんなことにでも使うことが可能です。100万円から1億円の融資が不動産担保ローンでは利用できます。融資をしてもらえる金額は、個々の金融機関の貸し付け条件や、担保となる不動産の価値に左右されます。返済時につく利息は、５％～10％くらいが不動産担保ローンの典型例です。担保や保証人を立てないローンと比較すると金利は低めに設定されており、無理なく返済できます。担保として不動産を使うのが不動産担保ローンなので、返済にトラブルが生じるなど不測の事態が生じれば、不動産は金融会社の手に渡ってしまいます。担保には質権、抵当権、根抵当権など種類があり、内容がそれぞれ異なります。どういった条件でお金を借り、返済をするのか、不動産担保ローンでは内容を吟味することが欠かせません。